3月後半にタイに不動産探しに行ってきました

理由はバンコクに出店するためです

現在展開してるみみかき屋をバンコクに出店させるためにタイ法人の打ち合わせと

バンコクの不動産探しで動いています。

元々はタイのマッサージ屋で見つけたみみかきでその後いろいろ調べたら

中国が元だったので中国で進めたもので、この度タイに逆上陸の形となりました。

元々タイで何か商売をやりたいなと思っていたので

思いが叶いそうな感じでもそもそと動いています。

タイ輸入から始まり、

タイからお店を日本に持ち込み、

そして、タイにお店を出店する

タイがらみでこの辺の一連の流れを構築しています。

ちなみに耳かきはタイだけではなくベトナム・中国・スペインなども出店予定があり

国内は予約で２９店舗ほど今随時構築中という所まで来て

TV取材が毎月の様に入り

かのサンド２０２５年５月

報道バラエティーIT２０２５年１１月

静岡放送生中継２０２６年３月

関テレ　かまいたちの机上の空論上２０２６年４月

その他４局取材入っています。（放送は５月６月７月と予定連続です）

ちょっとしたブームですね

まあそれなりのビジネスに成長してきたと思います

で、タイの不動産を見て回ったのですが

アソークからオンヌットの間と

サラディーンからスラサックあたりを歩きに歩いて物件見てきました。

家賃結構しますね～～。

というかタイ自体がタイバーツの関係で高くなったというのが原因で

コロナ前なら今の家賃の半分ほどだったわけと考えると

コロナ前なら全然いけたなと

タイバーツが円と比較して高くなったので感じる事であって

ドルベースで言えばコロナ前とそんな変わらんのですよね

日本円だけが弱いのでそう感じる

昔、１ドル７８円の時代に３万円両替すると１２３００バーツほどもらえたんですよ

所が今３万円両替すると６０００バーツちょい何で確実に物価は２倍になっている感じです

といっても現地に住んでいる人からしたら変わらないので

日本が単独で弱くなったんだな～～と

ですが見てきた家賃の半額という事はコロナ前１ドル１００円位の時でも

この時マンゴーコンテナで入れてたんで明確に為替覚えています

この当時の為替ならアソーク当たりでも全然採算合い借りられるなという感じですね。

１ドル７８円時代ならバンコク最大のLOUIS VUITTONが入っているプルンチット前のビルでも

１５坪くらいで１１万ぐらいで借りられたんですけどね。高くなりましたね

このビル改装前はめっちゃ安かったんですよ

取引先の革職人のお店がこのビル内にありよく利用しました。

もう１６年以上前の事ですね。

つづく

桑原 浩二

中国輸入・中国仕入れ、タイ輸入、タイ仕入れ。ビジネス構築のコンサルやプロデュース業を行う。最大で月に７０名のコンサルを１０年ほど続ける。物販商品以外に、食品や薬事、認可商品などの扱いも可能。本格的なものだと海外のお店ごと輸入して国内でチェーン展開なども別事業で行う本格的な輸入業者。副業から企業まで幅広く対応して指導を行う